豪華なビーチフロントのマスター

自然に従う

アメリカでも、ガルベストンほど需要が爆発的に増加した地域はほとんどありません。 パンデミック後の生活の質の選択肢を求めるどこからでも働ける環境と、ウォーターフロントでの暮らしを求めるカリフォルニアからの移住者の波の間で、ガルベストンは 200 年近くの歴史の中でも匹敵するブームの真っただ中にあります。

したがって、海岸沿いの隣国が、海岸に面した最高の土地を手に入れて買い手の需要に応えて手っ取り早く利益を得ようとする世界中の投資家や開発業者に包囲されているのは驚くには値しないが、この傾向は日本にとって良いニュースを意味することはほとんどない。地元の人たち。

真のテキサス人、そしてメキシコ湾岸を大切にする人々にとって幸運なことに、ガルベストン生まれの息子がガルベストン島の最後の一等地、海辺の不動産に残された貴重な数エーカーの一部を急襲し、確保した。

ガルベストン人による、ガルベストンのために

ヒューストン地区の銀行 CEO 兼不動産開発者マニー・メホスの計画を明らかにしましたローズエイト ビーチ、ガルベストンのウエスト エンド (FM 3005、11 マイル ロードのすぐ東) にある 172 の高級ホームサイト (そのうち 22 は誰もが欲しがるビーチフロントの敷地を誇る) の居住者にフルタイムで生活の質の高いアメニティを提供するマスタープランのコミュニティです。

報道資料によると、現在、ローズエイト ビーチの開発計画は 2 段階に分かれており、第 1 段階は 2023 年晩秋に着工する予定です。

住宅計画への現代的なアプローチと時代を超えた海辺の体験が融合したローズエイト ビーチは、この地域では少し変わった場所です。 メホスのビジョンにはビーチが組み込まれていますが、少し歩いたところにあるガルベストン カントリー クラブなど、この地域の高級住宅地も意図的に組み込まれています。 もう一つの異常さは、ビーチの決まり文句から意図的に逸脱したモダンな美学です。

「私たちが計画しているような、住宅にモダンな建築要素を取り入れたビーチ開発は見たことがありません」とメホス氏はカルチャーマップに語った。 「私がこれまで見た中で、典型的なビーチの開発から真に乖離しているのはアリス ビーチだけです。これには衝撃を受けました。」

フロリダのエレガントな白人だけの海岸沿いのコミュニティに魅了されたメホスは、アリス ビーチのようなローズエイト ビーチの住民が高級なライフスタイル アクティビティやオプションを楽しめるようにしています。 報道資料によると、これはリゾートプール、クラブハウス、ピックルボールコートやその他のゲームスペース、フィットネス施設、予約可能なオフィススペースを意味します。 専任の現場管理チームが、開発の共用スペース、原風景、アメニティへの通年アクセスを監督します。

都市性について言えば、メホスは自身のビジョンを実現するために、ヒューストンの優れた都市景観デザイナーを選択しました。 皮肉なことに、評判の高いネルソン・バード・ウォルツ・ランドスケープ・アーキテクツのオーナー、トーマス・ウォルツ氏は助けることができなかったが、誰ができるかは分かっていた。 「私はトーマス・ウォルツが行ったメモリアル・パークのプロジェクト全体が大好きでした。 そして私はハドソン・パークを見たことがあるが、彼もそうだった」とメホスは言う。 「私たちは彼に連絡を取ったのですが、彼はもう住宅プロジェクトはやっていない、とカーボを勧めたと言いました。」

自然を念頭に置いたデザイン

ルイジアナ州バトンルージュに本拠を置く建築事務所にとって、ウォルツ氏の推薦は非常に重要でした。カーボウォルツがメモリアル パークのイースタン グレイズとランド ブリッジで行ったのと同じように、この地域の自然生息地をすぐにモダンなデザインに取り入れました。 美しい海岸と自然の植生を生かしたローズエイト ビーチには、敷地内の自然の湿地も組み込まれており、複数の登山口からアクセスできる一連の遊歩道と座席エリアがつながっています。 繰り返しになりますが、このデザインは、ウォーキングやバードウォッチングなどの典型的な沿岸アクティビティを刺激することを目的としています。

複数のアクセス ポイントは、海岸線の侵食を軽減してビーチフロントを保護し保存することを目的としたガルベストン島ビーチ栄養プロジェクトの継続によって拡張された広範囲のビーチにつながっています。 Carbo の設計者は、緑豊かな海岸生態系を縫う小道と緑道のネットワークを通じて、歩きやすさ、さらにはサイクリングを促進することを目指しました。